首都圏の不動産市場で、いま静かな変化が起きています。

かつて「埼玉ならまだ安い」と言われていた大宮・浦和・川口 といった人気エリア。

しかし最近では、新築マンションの価格が1億円〜2億円というケースも珍しくなくなりました。
「都内は無理でも埼玉なら買える」という時代は、少しずつ変わりつつあります。

そんな中、首都圏の移住希望者の間で密かに注目され始めている街があります。

その街は
加須市です。

なぜ今、加須なのか

加須市は、正直に言えば知名度の高い街ではありません。
埼玉県民でも「場所は知っているけど行ったことはない」という人が多いかもしれません。

しかしここ最近、市内では大規模マンションの建設中です。
これは偶然ではありません。

都市部から移り住む人たちが、静かに、しかし確実に加須を選び始めているのです。

では、なぜ加須なのか。
その理由を冷静に見てみましょう。

理由① まだ「現実的な価格」で家が買える

首都圏の住宅価格はここ数年で急上昇しました。

特に
大宮
浦和
川口

このエリアでは、新築マンションが1億円〜というケースも珍しくありません。

一方、加須市では同じ広さでもかなり現実的な価格で住宅を購入することができます。

「都心から少し離れるだけで、ここまで違うのか」

そんな驚きが、移住を検討する人たちの間で口コミとして広がっています。

理由② 東京へのアクセスが意外と悪くない

「田舎に住みたいけど、仕事は東京」

そう考える人にとって通勤は重要な条件です。

加須市には
東武伊勢崎線 が通っており、
特急りょうもう号 を利用すれば
北千住・浅草を経由し、上野・銀座・大手町方面へのアクセスも便利です。

さらに車での移動では
加須インターチェンジ から
東北自動車道 にすぐ乗ることができます。

「遠すぎない郊外」という立地は、実はかなりバランスが良いのです。

理由③ 子育て環境が意外と充実している

移住先を検討する家庭にとって、教育環境は重要なポイントです。

加須市には特色のある高校が揃っています。

• 不動岡高等学校（伝統ある進学校）
• 花咲徳栄高等学校（2017年夏の甲子園優勝校）
• 開智未来中学・高等学校（先進教育で注目）

また、家族で楽しめる

加須はなさき公園 などの施設もあり、
子どもがのびのびと育つ環境が整っています。

理由④ 自然環境が圧倒的に豊か

コロナ禍以降、「自然の近くで暮らしたい」という価値観は急速に広まりました。

加須市には渡良瀬遊水地という広大な自然があります。

ここは国際的な湿地保全の枠組みであるラムサール条約の登録地。

広大な葦原と野鳥の楽園が広がり、都会では味わえない景色が日常になります。

理由⑤ 「ちょうどいい田舎」

地方移住でよくある失敗は
「何もなさすぎる」ことです。

加須市は確かに大都市ではありません。
しかし生活に必要なものはほぼ揃っています。

スーパー、病院、学校。
車があれば日常生活で困ることはほとんどありません。

一方で、利根川沿いの田園風景などのどかな環境も残っています。

つまり加須は
「田舎すぎない田舎」なのです。

これからの可能性

もちろん、課題がないわけではありません。

駅前のにぎわいはまだ発展途上です。
若者が集まる場所も多くはありません。

しかし見方を変えれば、それは伸びしろがあるということでもあります。

新しい住民が増え、街が少しずつ変化していけば、加須市は今よりもっと魅力的な街になる可能性があります。

静かな街が動き始めている

首都圏で密かに注目され始めているこの街は、まだ本格的に「発見」されたわけではありません。

だからこそ今、選択肢として考える価値があります。

価格が上がりきる前に。
人が殺到する前に。

加須市という街を、一度じっくり見てみてはいかがでしょうか。

静かな街が、少しずつ動き始めています。

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