先日も報告しましたが、
現在大田区では、大田区豪雨対策基本方針パブリックコメント中（2026年8月31日まで）です。

大田区豪雨対策基本方針パブリックコメント中（2026年8月31日まで）政策の失敗を放置し、区民に負担を押し付ける対症療法でいいのか | 奈須りえオフィシャルホームページ

ここにも少し書きましたが、

今気になっているのが、

仮に、地区計画で、地盤を上げることが許された場合、
それにより、生じた被害は、誰の責任か、
行政の責任には、ならないのか、と言う問題があります。

区域の大半が、盛り土などでかさ上げした場合、
区域内の、かさ上げしなかった住宅の浸水被害が深刻化したり、
区域外の、それまでは、浸水するエリア出なかった区域まで、浸水することになる可能性があると思うのです。

区の、ずるいのは、限りなく、行政主導で、地区計画の概要をこの基本方針で見せながら、

地区計画は、最終的に、区域住民の一定割合以上の合意が必要なので、
住民合意で、二次被害についても、住民が納得の上で、作った地区計画、
だから、自己責任で、というのではないかと思います。

区が例示する、地区計画の項の住宅の浸水対策には、次の４つがあります。

左から、
１．かさ上げ（盛り土）　 敷地全体を高くする
２．高床　　　　　　　　家の基礎を高くする
３．囲む　　　　　　　　防水性のへいで家を囲む
４．建物防水　　　　　　防水性の外壁を設ける

浸水は、住宅内部に水が入ることですが、住宅内部に水を入れない１，３，４の対策は、その分、周辺の水を増やすことに　なります。
２．以外の方策は、住宅の外側の水位を上げる可能性があるのです。

仮に、区域内全ての住宅がかさあげ（盛り土）すれば、
その地区計画の網をかけていない周辺に、浸水したであろう水は逃げていきますから、周辺部に浸水被害が起きるかも知れません。

しかも、
熱海の土砂災害で明らかになったように、
盛土など、人工的に手を加えた地盤は、振動など外からの力に、強くない、と言われており、
十分な対策を講じないと、高くなったのは良くても、他の問題が生じる可能性もあります。

区は、
対策別かさ上げが、降雨で周辺にどう影響を及ぼすかなどのシミュレーションをしているのでしょうか。

やるか、やらないか、は自己責任、では、
やらないひと、出来ない人、その周辺部の人、にさらなる被害を拡大させることになります。

対症療法の豪雨と浸水対策では、
根本的な問題解決にならない、ということです。