こんにちは、神戸市北区選出の兵庫県議会議員、大塚公彦です。

先日、相続税などの基準となる「路線価」が発表されたことをお伝えしましたが、今回は神戸市内の状況をより詳しくご紹介します。

● 神戸市内、全5地点の最高路線価が上昇

国税庁が発表した2026年1月1日時点の路線価によると、神戸市内を管轄する神戸・灘・兵庫・長田・須磨の5つの税務署の管内で、それぞれの最高路線価がすべて前年から上昇しました。路線価とは、道路に面した土地の1平方メートルあたりの評価額で、相続や贈与の税金を計算するもとになる数字です。

とりわけ、中心地である三宮エリアの回復が鮮明です。神戸市中央区の三宮センター街は、記事によると新型コロナウイルスの感染拡大前の水準を上回り、県内で最も高い路線価となりました。三宮周辺での大規模な再開発や、訪日客（インバウンド）の増加による人の往来の回復が、地価を押し上げているとされています。

● 住民の暮らしにとっての意味

土地の評価額が回復・上昇することは、まちのにぎわいや将来への期待が戻ってきていることを映す、前向きな側面があります。神戸のまちが元気を取り戻しつつあることは、私たちにとっても嬉しい知らせです。

一方で、地価の上昇は、相続の際の税負担が増える可能性にもつながります。ご自宅やご実家の土地をお持ちの方は、将来に向けて心づもりをしておくと安心です。

私、大塚公彦も、神戸のまちがさらに活力を取り戻すよう願うとともに、地価の動きが皆さまの家計や暮らしにどう関わるかを、分かりやすくお伝えしてまいります。

（出典：神戸新聞）

兵庫県議会議員 神戸市北区 大塚公彦

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