【練馬区議会レポート】  
50年前に5千万で  
購入した秩父の土地  
今、200万円で入札へ…  
。。。

昭和49年、  
5077万円で購入した秩父の土地。

しかし翌年、土地の多くが  
河川区域に指定され、  
活用が難しい状態に。

その後、半世紀以上、  
管理コストをかけ続け、  
今回の入札価格は200万円。

「もっと早く売却できなかったのか…？」

議会で感じたことをお伝えします。

👇詳細はブログで👇  
https://koguchiyoko.net/nerima/20260519iinkai_kisou/

＊2026年5月14日、企画総務委員会より

#練馬区 #練馬区議会議員 #区有地 #公共施設 #税金の使い道

👇文字起こしはこちら👇  
【練馬区議会レポート】  
50年前に購入した  
秩父の土地(5千万)  
今200万円で入札へ

こんにちは  
練馬区議会議員  
高口ようこです

埼玉県秩父にある  
練馬区の  
青少年キャンプ場が

廃止されることが  
決まっています

その関連の土地として

久那というところに  
区有地を保有しています

キャンプ場廃止  
に合わせて

こちらも売却するよ  
という案件

この土地の取得は  
50年前に遡ります

昭和49年

5077万円で  
購入しました

高いですね…

この土地は  
青少年キャンプ場からは

ちょっと離れた  
ところにあって

荒川沿いの反対の  
土地です

野外活動の場に  
使う目的だった

ところが翌年  
昭和50年

土地の6割が  
河川区域に指定  
されてしまいます

そのため  
予定していた建物の  
建設が難しくなった

練馬区曰く

これまで所管で  
活用の方法を  
議論してきたが

活用に至っていない  
実態

50年、議論し続けて  
きたのかは

ちょっと  
わかりませんが…

50年間放置  
というわけにいきません

区の職員が  
草むしりに来たり

地元町会に  
年間14万円で  
委託してきました

50年間使われない土地に  
管理のコストは  
かかり続けてきた

私としては

どこかの段階で  
もっと早めに

河川区域になって

建物が建てられないと  
わかった時点で

1980年代  
90年代

もうちょっと買い手が  
地方にもいた時代に

早く売却すべき  
だったのではないかと  
思っています

5000万円もかけて  
取得してしまったので

売却するにも  
どうしようかという

判断がつかなかった  
のかもしれません

今となっては

当時の関係者は  
多分いないので

細かい状況は  
よくわからないようです

そして今回  
200万円で売却に出す  
（最低売却価格）

入札にかけます

売れるのかが  
問題です

区が地元の  
不動産業者などに  
聞き取りしたところ

需要としては

近隣の土地所有者や

採石事業者の  
資材置き場として  
考えられるのでは？

ただし本当に  
入札してくれるのかは  
わかりません

ベルデ下田の場合は  
下田市に  
無償譲渡しました

今回、埼玉県や  
地元の秩父市にも  
打診しているが

現在のところ  
譲渡の合意は  
できていない

50年前

地方も元気で

日本にも活気があって

…という時代に  
買った土地

50年後の今

買い手がなかなか  
つかないだろう  
という状況

この土地を買った  
50年前と

今との社会状況

日本の状況の大きな差  
隔たりを

考えずにはいられません

まどぐちは、こうぐち！  
高口ようこでした