昨日としまえんの解体工事・ハリーポッタースタジオツアー施設の計画についての説明会に参加。ポイントをお伝えします。
#としまえん
#ハリーポッター
#練馬区

★22ha中、スタジオツアー9ha、建物面積3ha、駐車場入れて3.8ha
★「都市計画事業に協力するものとして決定」
★「博物館類似施設として公園との調和を」はかる
★計画敷地面積9ha→全体の40%
★建物＋駐車場3.8ha→全体の17%

★なぜ日本なのか？
・日本はハリーポッターの世界３番目に大きな市場
・2014USJ、2022赤坂ミュージカル、2023スタジオツアーオープン
→日本は唯一3つ揃った国になる

★世界四都市、40か所候補地があった

★としまえんを選んだ理由
・都心からのアクセスのよさ
・駅近
・知名度
・豊富なみどり→ご活用させていただきたい

★施設がきたらどうなるか？
・地域経済活性化
・駅、電車ルート活性化
・木々花々もできるかぎり残し
・追加も
・ロンドンの雇用600人社員→同じ規模展開を考えたい
・社員のボランティア活動、地域活動サポート

★駅から施設入り口を広場に
・一般開放、公園一部としてみどりの区域
・美しい公園として「責任もって管理」

★既存の樹木をできるかぎりのこす
「おもいやりある景観設計」
「双方の利益」
「よき隣人として」

＊説明会後に確認
Ｑ社員は正社員か？
Ａ未定
Ｑ雇うのは地域＝練馬区民か？
Ａできる限りそうしたいが、説明員＝ハリーポッターを好きな人に限る

★質疑応答
Ｑ計画区域に含まれない西側は？
Ａ道路拡幅のみ。"今回"スタジオツアー施設にはしない
＊「今回」が意味深…

Ｑ駐車場、目隠しは？
Ａ目隠し兼ね、囲いをする。外からは見えない

Ｑ屋外機の音、配慮は？
Ａ屋外機置き場、住宅地まで距離がある

Ｑ公園計画にそった形というが、練馬区・東京都からは説明がない。どういう計画？景観ふくめどう考えているのか？

A
・6月の覚書で「段階的整備」
・一度の整備は難しい
・今この場で詳細スケジュール把握してない
・防災、みどり、水、にぎわい→引き続き協力する

Q覚書には敷地面積の記載がない

A
・敷地、東京都ＨＰみられる→9haと示している
・スタジオツアー施設は確定
・それに基づき進めている

Ｑ自然環境、外来種がすくない。環境調査は？

Ａ
・植物→場所選定の要因
・大事に思い、園内調査をしている
・状態悪い、きらなくてはならないもの→選別

Q桜、アジサイ…
A
・アジサイのこしたい、建物が重なってない
・桜調査しっかりやる
・状態悪い部分もある
・残せるものな残す
・やむをえないものは撤去して、安全性たもつ

Ｑほかのところから土をもってくることにより、外来種がこない配慮は？

Ａ＊回答なし

Ｑ樹木をきらないというが、何割残る？
・具体的数字を

Ａ
・木、なるべくのこしたい
・園内調査もしている
・北側密集、育成状態よくないものもある
・仮にへったら植栽、植える
・具体的何本、何%は言えない
・幹回り45cm以上→750本ある
・より多く、今の木を残す
・銀杏並木、ヒマラヤ杉辺りは残したい
・平面計画にも落としている
・残せるものは残していく

＊具体的数字なし

Ｑ全体像が伝わってこない
・公園部分全体含め、どういうまちになるのか？
・住みよい環境になるのか？
・人が集まりすぎて、悪い環境になる可能性も
・環境悪化不安ない？

A
・東京都公園計画は、これから考えて、都がおこなう事業
・都の考え方にもとづき、壊さないものを計画

＊住民からすれば当然の質問ですが、ハリポタ施設が先行で、全体像は決まっていないので、答えようがないかと…

Ｑ駐車場→増える？減る？何台？

Ａ
・トイザらス駐車場より増やしていきたい
・スタジオツアー運営方針→事前予約
・決まった時間のチケットもってくる
・一気に駆け足あさいっぱいではない
・時間分散、入場者コントロールできる
・生活の足、負荷かけない計画にする
→予約制、打開策ひとつ

Ｑ乗降客数→年間どのくらい変わる？

Ａ来場者1日1万人想定
・定員制、こえることはない
・現状動向、20%分担率想定（車2割）
・基本公共機関
・2駅で7割＋バス
・駐車場が満杯で溢れる→ダメ
・西武鉄道→豊島園駅、池袋駅、電車を使って頂きたい意図
・電車に乗ることでハリポタワールド感じられるマーケティング活動
・電車でくるモチベーションを

＊説明を聞いた住民からは
「樹木は『なるべく残しました、でも半分になりました』もありうる。今切るものも把握できてないとおかしい」
「全体の環境が（どうなるかわからず）不安」
「（全体が）有機的に変わるのかわからない」
「全体構想が欠けている」
→的確な指摘かと…

Ｑ教育的要素とは

Ａ
・映画づくり
・コスチューム、脚本、スクリプト、大道具小道具、撮影…
・ハリウッドノウハウ映画づくりの教育観点
・映画の内容つたえる意図ではない

Q地域社会連携というが、バス駐車場、50台迷惑。民家から話して設定を

A
・民家から30m離れて計画
・設定はかわらない

Ｑ入り口に憩いの場
こどもの遊具設営の予定は？

A
・映画キャラクター銅像、置物
・いろんなところに置く考え
・こどもたちが乗っても大丈夫、安全考慮した形
・こどももあそべるデザインコンセプト

Qとしまえんのもの残らない？

A遊園地施設ではない
・今ある遊園地、引き続き残る計画はしてない

…説明会レポートは以上です。

説明会終了後、アトラクションが運び出されている問題について質疑しました。

・資料のスケジュールは、まちづくり条例に関わる解体工事
・遊戯物は、条例に基づく解体工事に含まれない
↓
とはいえ、住民の方は9/15から工事だと思っているのだから…と問うと、
・問い合わせが多々あった
・条例に基づいたからいいと思っているわけではない
・きちんと対応していく
…とのことでした。

車両には交通誘導員などもつけているとのこと。
工事が適切に行われるよう、今後も注視していきたいと思います。

また、防災に関して質疑したところ、
・ハリーポッターの施設に備蓄をする
・災害時に開放するかどうか検討中
とのこと。

★高口の感想
・公園計画全体像が示されず（そもそもまだできていない）、ハリーポッター施設が先行
・みどり等に関し、具体的な数字が示されない
・としまえん的要素は排除
↓
・重要な点は、公園の計画は「昭和32年」からあったこと。
「としまえんを残してほしい」
「ゆたかなみどりを」
「防災をしっかりと」
といった、区民・都民・住民の意見が反映され、公園計画全体ができた後で、「この計画なら、ハリーポッターの施設がぴったりだ」と合意がとれているならいいのです（続
ましてやここは、2011年、優先整備計画の区域なのです…

そういう合意をすっ飛ばし、区民・都民に意見を聴くこともなく、５者（東京都、練馬区、西武、ワーナー、伊藤忠）で覚書をかわしてしまったこと。

何よりも、住民・区民・都民の意見を最優先するのが、行政ではないのでしょうか？

他の、区民が大反対している様々な計画（道路等）は、「優先整備に指定されているから」と堂々と答弁しているのに…
としまえんの優先整備計画だけは放置？

もちろん個人としては、公園にもせず、ずっととしまえんであってほしかったですが。

東京都と練馬区のあり方に、疑問がたくさんの今計画です