こんにちは。太田市役所を退職して、太田市議会議員を目指す山本しんいちです。

今回は、太田市が抱える喫緊の課題の一つである「空き家問題」に焦点を当て、元行政職員としての実務経験と不動産の現場から見える視点を踏まえ、その解決策と太田市の未来への展望についてお話ししたいと思います。空き家は、単なる「使われていない家」ではなく、地域の活力低下や防犯・防災上のリスク、景観の悪化など、様々な問題を引き起こす要因となっています。

太田市内にも、所有者不明の空き家や、老朽化が進み放置されている空き家が少なくありません。これらの空き家が増加することは、地域のコミュニティを弱体化させ、ひいては太田市全体の魅力低下にも繋がりかねません。しかし、私は空き家を単なる負の遺産としてだけで捉えるのではなく、「地域の資源」として捉えるべきだと考えています。行政経験を通じて、私は空き家問題の複雑さと、その解決には多角的なアプローチが必要であることを痛感してきました。

そこで、私は空き家問題を解決し、太田市の未来を拓くために、以下の具体的な活用策を提案します。

1. 空き家の情報収集強化と空き家評価者との連携 現在も空き家バンク制度は存在しますが、その認知度向上と利用促進が不可欠です。私は、空き家情報の収集を強化するために民生委員との連携を通じて、より多くの空き家情報を集めます。その上で空き家バンクに掲載する前に空き家の活用が可能か、建物の状態や地域性を考慮して更地にしたほうが持ち主や太田市にとって有効かを考えられる第3者に客観的な指標・評価をしてもらいます。
2. リノベーション補助金制度の拡充と解体補助金の拡充　老朽化した空き家を再生するためには、リノベーションが不可欠です。私は、空き家を改修して事業用として活用する際の補助金制度を拡充し、市民の皆様がリノベーションに取り組みやすい環境を整備します。また、リノベーションに関する専門家（建築士、デザイナーなど）を派遣する制度を創設し、改修計画の策定から施工までをサポートすることで、質の高い空き家再生を後押しします。これにより、地域の景観向上にも貢献します。また解体したほうが良いと判断された空き家を速やかに解体できるように解体補助金の上限を3年間限定で100万円（3分の2補助）に引き上げることで解体を推進します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
3. 地域コミュニティ拠点としての活用促進 空き家を単なる住居としてだけでなく、地域の交流拠点や多世代交流スペース、あるいはコワーキングスペースなど、多様な用途で活用することを促進します。例えば、NPO法人や地域団体が空き家を活用して地域活動を行う際の支援制度を設けることで、空き家が地域の活性化に貢献する場となるよう促します。これにより、地域コミュニティの再生と、新たな賑わいの創出を目指します。
4. 「人財交流ジャンクション」としての空き家活用 私が掲げる「人財交流ジャンクション」の理念と空き家活用を結びつけます。例えば、空き家を改修して、移住者や若手起業家が住みながら事業を始められる「創業支援住宅」として提供することで、新たな人財を太田市に呼び込みます。

空き家問題の解決は、太田市の持続可能な発展にとって不可欠な要素です。私は、具体的な提案を通じて、空き家を「負の遺産」から「未来への投資」へと転換させ、活力ある太田市を築くために全力を尽くしてまいります。皆様のご理解とご協力を心よりお願い申し上げます。